Diagnostic termites – état parasitaire

Le diagnostic termite est obligatoire pour la vente de tout bien bâti ou non bâti dans les communes sous arrêté préfectoral. Dès que le propriétaire est informé de présence éventuelle, il doit le déclarer en mairie.

Un état parasitaire peut être effectué sur tout bien bâti ou non bâti pour se préserver de vis caché lors d'une transaction immobilière.

Validité: de 6 mois

Un état parasitaire doit être effectué par un diagnostiqueur formé

(L’état parasitaire est affaire d'un expert)

Diagnostic termites - état parasitaire

La loi du 8 juin 1999 impose à tous occupants ou propriétaires d'un bien bâti ou non bâti de déclarer en mairie la présence éventuelle d'insectes xylophages dès qu'il en a connaissance.

Le diagnostic état parasitaire porte sur la recherche de traces ou présence termites, insectes xylophages et de champignons détruisant les ouvrages en bois.

Pour tout vendeur ou acquéreur de bien souhaitant se préserver de la présence d'insectes xylophages et de champignons avant une transaction d'un bien immobilier

Avant de vendre son bien immobilier, le vendeur doit fournir les diagnostics immobiliers nécessaires qui certifient le on état de la construction. Les divers diagnostics techniques immobiliers sont rassemblés dans un document exclusif dit dossier de diagnostic technique, rattaché à tout engagement de vente.

Avant de passer l’annonce de la location et pour garantir les droits du locataire, le propriétaire bailleur doit lui fournir un bilen de trois diagnostics immobiliers obligatoires : Un Diagnostic sur État des Risques Naturels et Technologiques, Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) et le Diagnostic de Performance Energétique (DPE).

Tout individu qui cherche à vendre ou louer une maison, appartement ou tout autre bien immobilier quel qu’il soit, doit commencer par poster des annonces pour chercher les potentiels locataires ou acheteurs. Les professionnels de l’immobilier sont des experts dans le domaine, ils proposent leurs prestations aux personnes qui souhaitent vendre un bien immobilier ou le louer.