Diagnostic gaz

Diagnostic gaz

Ce diagnostic est fourni par le propriétaire du bien immobilier et réalisé par un diagnostiqueur certifié dans une maison avec une installation de gaz naturel âgée de plus de 15 ans.

Diagnostic gaz
La loi Boutin

Diagnostic loi Boutin

C'est un diagnostic relatif à la surface habitable et établi par un professionnel. Elle concerne la location d'un appartement individuel ou la mise en vente d'un bien dans une copropriété.

La loi Boutin

Diagnostic électricité

Ce type de diagnostic permet de réduire les problèmes domestiques touchant l'électricité surtout pour les biens immobiliers ayant des dispositifs datant de plus d’une quinzaine d'années

Vérifiez que le dossier de diagnostic technique pour vente ou location de maison soit entre de bonnes mains.

Choisissez un diagnostiqueur certifié !

Pourquoi un diagnostic immobilier ?

Types de diagnostics
immobiliers reconnus→

Validité des diagnostics

La validité des diagnostics immobiliers diffère selon le type de diagnostic, l’état des lieux et l’objectif du diagnostic établi (vente ou location). Elle peut varier de quelques mois jusqu’à une période illimitée.

Agences immobilières et diagnostics obligatoires

Depuis 2007, la loi exige des diagnostics obligatoires à réaliser avant tout acte de vente ou de location. C’est pour cela que les agences immobilières, comme laforet-colombes.com, mettent à la disposition du client un agent immobilier pour l’accompagner dans son projet immobilier et lui apporter les conseils adéquats pour vérifier l’état de son bien et le renseigne sur les diagnostics immobiliers obligatoires.

Prescriptions des diagnostics obligatoires

L’ensemble des diagnostics immobiliers révèle l’état du logement. L’acquéreur a le droit d’être renseigné sur l’état du bien qui l’intéresse. Depuis le 1er novembre 2007, tout engagement de vente d‘un bien immobilier doit être annexé d’un document dit : dossier de diagnostic technique. La liste des diagnostics immobiliers obligatoires varie en fonction de plusieurs paramètres : vente ou location, appartement ou maison, etc…

diagnostics obligatoires

Diagnostics immobiliers

Diagnostics relatifs à la sécurité

Des diagnostics sont obligatoirement réalisés pour vendre ou louer un bien immobilier, pour garantir la sécurité des lieux et du prochain acquéreur ou locataire.

Tarif d'un diagnostic immobilier

Le tarif d'un diagnostic immobilier est fixé librement par le diagnostiqueur. Il n'existe aucune règle ni seuil visant à encadrer les tarifs de la profession.

Diagnostics relatifs à la santé

Le secteur du bâtiment est soumis à une réglementation sévère concernant l’état de la construction. Des diagnostics immobiliers sont prescrits pour protéger la santé des habitants.

Le diagnostic immobilier en France

Pour bien choisir un diagnostiqueur en France, il existe certains points essentiels à vérifier comme la compétence de l’expert, son indépendance, ainsi que son intégrité.

Diagnostic immobilier,
DPE

Diagnostic de performance énergétique

Le DPE ou le diagnostic de performance énergétique est un diagnostic immobilier obligatoire avant tout acte de vente ou de location d’un bien immobilier qui vise à informer et à renseigner l’acquéreur ou le locataire de la performance énergétique du bien grâce à une estimation de la consommation d’énergie ainsi que le taux d’émission de gaz à effet de serre.

Pourquoi réaliser ce diagnostic ?

Mis en place en 2006, le diagnostic de performance énergétique (DPE) a un double objectif : fournir un outil performant en termes de maîtrise des dépenses d’énergie et de lutte contre le changement climatique. Le DPE fait intervenir deux indicateurs : la consommation énergétique en fonction de la surface habitable du logement et l’impact sur les émissions de gaz à effet de serre.

Dossier Diagnostic Technique

Le dossier de diagnostic technique (DDT) est rassemblé chez le notaire puis annexé au dossier de vente. Les différents diagnostics techniques immobiliers sont obligatoires en cas de vente. Le notaire est responsable du regroupement des diagnostics dans un dossier unique appelé dossier de diagnostic technique (DDT). Ce dernier doit être certifié et réalisé par un diagnostiqueur qualifié.