Diagnostic amiante

Le diagnostic amiante est obligatoire pour toute vente de bien immobilier dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

Validité: illimité (sauf modification de loi) Attention: Un diagnostic amiante effectué avant le 22 aoùt 2002 n'a plus acte de valeur, il devra être refait (la loi ayant été modifiée) Le diagnostic amiante doit être effectué par un diagnostiqueur certifié (obligatoire depuis le 1er novembre 2007 (le diagnostic amiante est affaire d'un expert)

Informations

Avant travaux

Le diagnostic amiante avant travaux est obligatoire avant effectué tout travaux dans un bien immobilier suivant une liste spécifique à ce diagnostic.

Avant vente

Le diagnostic amiante avant vente porte sur la recherche d'amiante dans une liste de matériaux et de leur état de conservation. Le diagnostic amiante est obligatoire pour tout lot immobilier géré en copropriété, aussi bien ses parties communes que privatives.

Avant de vendre son bien immobilier, le vendeur doit fournir les diagnostics immobiliers nécessaires qui certifient le on état de la construction. Les divers diagnostics techniques immobiliers sont rassemblés dans un document exclusif dit dossier de diagnostic technique, rattaché à tout engagement de vente.

Avant de passer l’annonce de la location et pour garantir les droits du locataire, le propriétaire bailleur doit lui fournir un bilen de trois diagnostics immobiliers obligatoires : Un Diagnostic sur État des Risques Naturels et Technologiques, Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) et le Diagnostic de Performance Energétique (DPE).

Tout individu qui cherche à vendre ou louer une maison, appartement ou tout autre bien immobilier quel qu’il soit, doit commencer par poster des annonces pour chercher les potentiels locataires ou acheteurs. Les professionnels de l’immobilier sont des experts dans le domaine, ils proposent leurs prestations aux personnes qui souhaitent vendre un bien immobilier ou le louer.