Diagnostic loi carrez

Diagnostic loi carrez: garantie la superficie d'un bien immobilier

Le diagnostic loi carrez est obligatoire pour la vente de tout lot de copropriété dont la superficie est supérieure a 8m². le diagnostic loi carrez indique la superficie de la partie privative.

Sont exclus des mesures, les caves, les garages, les places de parking.

Validité: sans limite

Attention: des travaux dans le bien peuvent modifier la superficie.

Le diagnostic loi carrez doit être effectué par un diagnostiqueur formé et convert par une assurance.

(le diagnostic loi carrez est affaire d'un expert)

Informations

Information de la superficie privative pour les immeubles d'habitations où à usage professionnel faisant partie d'une copropriété verticale ou horizontale

Le diagnostic loi carrez doit n'est pas effectué pour la promesse de vente, sinon l'acquéreur peut invoquer la nullité de la vente.

Pour éviter tout remise en cause du futur acquéreur, il est préférable de faire appel à un professionnel du diagnostic loi carrez.

L'expert en diagnostic donne lieu a un certificat loi carrez.

Avant de vendre son bien immobilier, le vendeur doit fournir les diagnostics immobiliers nécessaires qui certifient le on état de la construction. Les divers diagnostics techniques immobiliers sont rassemblés dans un document exclusif dit dossier de diagnostic technique, rattaché à tout engagement de vente.

Avant de passer l’annonce de la location et pour garantir les droits du locataire, le propriétaire bailleur doit lui fournir un bilen de trois diagnostics immobiliers obligatoires : Un Diagnostic sur État des Risques Naturels et Technologiques, Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) et le Diagnostic de Performance Energétique (DPE).

Tout individu qui cherche à vendre ou louer une maison, appartement ou tout autre bien immobilier quel qu’il soit, doit commencer par poster des annonces pour chercher les potentiels locataires ou acheteurs. Les professionnels de l’immobilier sont des experts dans le domaine, ils proposent leurs prestations aux personnes qui souhaitent vendre un bien immobilier ou le louer.